桃園市中壢區復華街113號4F/5F
2019-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 10.3 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物32.7 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 32.7 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 復興段 911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
復華街中位 16.8
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比復華街中位 低 39%比中壢區 2019 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交355 萬
+43%
2026 年推估506 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。