桃園市龍潭區中正路上華段112巷25號4F/9F
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 11.8 萬/坪 × 45.63 坪
權狀坪數45.63 坪
主建物29.64 坪
公設比26.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 45.63 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 15.99 坪
土地持分 12.13 坪
0 坪45.63 坪
土地坐落 上華段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
中正路上華段中位 15.2
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比中正路上華段中位 低 22%比龍潭區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。