桃園市平鎮區平安南街55號6F/9F
2022-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 13 萬/坪 × 108.13 坪
權狀坪數108.13 坪
主建物83.45 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 108.13 坪
└ 主建物 83.45 坪
└ 公設等 24.68 坪
土地持分 21.73 坪
0 坪108.13 坪
土地坐落 廣南段 1364 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
平安南街中位 14.6
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比平安南街中位 低 11%比平鎮區 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,400 萬
+18%
2026 年推估1,651 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。