桃園市大園區雙園路35之1號5F/15F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 26.3 萬/坪 × 27.34 坪
權狀坪數27.34 坪
主建物11.73 坪
公設比32.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.34 坪
└ 主建物 11.73 坪
└ 公設等 15.61 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪27.34 坪
土地坐落 客運一段 70 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 32.1
雙園路中位 30.4
大園區 2026 年中位 24.1
比本棟中位 低 18%比雙園路中位 低 13%比大園區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-20 1F/15F 0房0廳0衛 · 19.47 坪 35.2 萬/坪總 686 萬 2024-06-22 1F/15F 1房2廳1衛 · 19.47 坪 34.1 萬/坪總 663 萬 2024-04-30 3F/15F 1房2廳1衛 · 19.47 坪 32.1 萬/坪總 624 萬 2024-04-29 2F/15F 1房2廳1衛 · 19.47 坪 32.2 萬/坪總 626 萬 2024-01-08 15F/15F 1房2廳1衛 · 19.47 坪 32.4 萬/坪總 630 萬 2024-01-07 13F/15F 1房2廳1衛 · 19.47 坪 32.2 萬/坪總 627 萬 2024-01-06 12F/15F 1房2廳1衛 · 19.47 坪 32.1 萬/坪總 625 萬 2024-01-03 14F/15F 1房2廳1衛 · 19.47 坪 32.4 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。