桃園市桃園區愛五街11號3F/5F
2016-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 26.2 萬/坪 × 43.82 坪
權狀坪數43.82 坪
主建物26.04 坪
公設比28.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.82 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 11.61 坪
0 坪43.82 坪
土地坐落 長安段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 32
愛五街中位 27.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 18%比愛五街中位 低 4%比桃園區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。