桃園市龜山區文化三路37巷5號7F/11F
2017-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 30.8 萬/坪 × 13.95 坪
權狀坪數13.95 坪
主建物8 坪
公設比33.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 13.95 坪
└ 主建物 8 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪13.95 坪
土地坐落 興華段 15-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 38
文化三路中位 32.3
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 19%比文化三路中位 低 5%比龜山區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。