桃園市大園區大豐一街60號3F/8F
2015-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 24.9 萬/坪 × 29.5 坪
權狀坪數29.5 坪
主建物13.78 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.5 坪
└ 主建物 13.78 坪
└ 公設等 15.72 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪29.5 坪
土地坐落 青峰段 334 地號
價格拆解
成交總價690 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價610 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 31.8
大豐一街中位 30.7
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 低 22%比大豐一街中位 低 19%比大園區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。