桃園市八德區中華路227之3號5F/9F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 9.9 萬/坪 × 27.2 坪
權狀坪數27.2 坪
主建物18.55 坪
公設比21.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.2 坪
└ 主建物 18.55 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪27.2 坪
土地坐落 茄明段 778 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 14.9
中華路中位 18
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 34%比中華路中位 低 45%比八德區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。