桃園市龍潭區育樂路80巷71號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 11.5 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物29.25 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 龍祥段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 22.8
育樂路中位 15.9
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 50%比育樂路中位 低 28%比龍潭區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。