桃園市平鎮區高雙路68之3號12F/15F
2025-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 27.9 萬/坪 × 75.6 坪
權狀坪數75.6 坪
主建物34.68 坪
公設比31.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 75.6 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 40.92 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪75.6 坪
土地坐落 宋屋段高山下小段 455 地號
價格拆解
成交總價2,110 萬
扣車位後房價2,110 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 18.5
高雙路中位 18
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 51%比高雙路中位 高 55%比平鎮區 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,110 萬
+2%
2026 年推估2,143 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-02-08 11F/15F 4房2廳2衛 · 75.6 坪 17.1 萬/坪總 1,290 萬 2020-02-14 8F/15F 3房2廳2衛 · 75.6 坪 16.9 萬/坪總 1,275 萬 2015-12-14 11F/15F 4房2廳3衛 · 75.6 坪 17.3 萬/坪總 1,290 萬 2015-11-23 10F/15F 4房2廳3衛 · 75.6 坪 17.5 萬/坪總 1,255 萬 2015-11-23 13F/15F 4房2廳3衛 · 75.6 坪 17.5 萬/坪總 1,290 萬 2015-11-05 8F/15F 4房2廳3衛 · 75.6 坪 17.5 萬/坪總 1,305 萬 2015-07-24 9F/15F 4房2廳3衛 · 75.6 坪 18.3 萬/坪總 1,300 萬 2015-07-01 15F/15F 4房2廳3衛 · 75.6 坪 18.8 萬/坪總 1,325 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。