桃園市中壢區高鐵站前西路二段197巷6弄6號
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,038 萬 20.4 萬/坪 × 99.94 坪
權狀坪數99.94 坪
主建物82.57 坪
公設比9.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 99.94 坪
└ 主建物 82.57 坪
└ 公設等 17.37 坪
土地持分 33.8 坪
0 坪99.94 坪
土地坐落 青平段 167 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,038 萬
扣車位後房價2,038 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 22.5
高鐵站前西路二段中位 36
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 9%比高鐵站前西路二段中位 低 43%比中壢區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,630 萬
每月月付61,081 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。