桃園市中壢區高鐵南路二段362之2號9F/25F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 61.6 萬/坪 × 19.96 坪
權狀坪數19.96 坪
主建物11.95 坪
公設比35%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.96 坪
└ 主建物 11.95 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪19.96 坪
土地坐落 青芝段 159-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 35.7
高鐵南路二段中位 34.6
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 73%比高鐵南路二段中位 高 78%比中壢區 2026 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-01 14F/25F 1房1廳1衛 · 19.95 坪 59.7 萬/坪總 1,190 萬 2021-12-04 12F/25F 0房0廳0衛 · 19.95 坪 39.1 萬/坪總 780 萬 2021-11-03 10F/25F 2房1廳1衛 · 19.95 坪 41.1 萬/坪總 820 萬 2020-11-03 10F/25F 2房1廳1衛 · 19.95 坪 38.6 萬/坪總 770 萬 2020-02-14 19F/25F 0房0廳0衛 · 32.3 坪 33.6 萬/坪總 840 萬 2019-12-06 24F/25F 0房0廳0衛 · 19.95 坪 36.2 萬/坪總 723 萬 2019-11-23 7F/25F 0房0廳0衛 · 19.96 坪 35.2 萬/坪總 702 萬 2019-11-12 9F/25F 0房0廳0衛 · 19.96 坪 35.6 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。