桃園市桃園區介壽路11之8號8F/14F
2015-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 21 萬/坪 × 31.91 坪
權狀坪數31.91 坪
主建物13.59 坪
公設比47.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 31.91 坪
└ 主建物 13.59 坪
└ 公設等 18.32 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪31.91 坪
土地坐落 大樹林段 379 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
介壽路中位 21.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 低 4%比桃園區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。