桃園市桃園區新民街12,14號
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 28.8 萬/坪 × 242.97 坪
權狀坪數242.97 坪
主建物242.97 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 242.97 坪
└ 主建物 242.97 坪
土地持分 100.13 坪
0 坪242.97 坪
土地坐落 桃園段中南小段 77-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
新民街中位 35.1
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比新民街中位 低 18%比桃園區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案地上建物不另計價。未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。