桃園市平鎮區延平路二段430巷90號6F/7F
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 10.1 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物18.2 坪
公設比22.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪26 坪
土地坐落 義民段 622 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 14.8
延平路二段中位 17
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 32%比延平路二段中位 低 41%比平鎮區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-02 2F/7F 3房2廳2衛 · 26 坪 21.2 萬/坪總 550 萬 2025-06-28 6F/7F 3房2廳2衛 · 39.2 坪 23 萬/坪總 900 萬 2024-07-12 6F/7F 3房2廳2衛 · 39.2 坪 19.1 萬/坪總 750 萬 2024-03-30 6F/7F 4房2廳2衛 · 54.3 坪 17.5 萬/坪總 950 萬 2023-11-01 6F/7F 3房2廳2衛 · 29.39 坪 21.3 萬/坪總 626 萬 2023-09-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 39.2 坪 18.4 萬/坪總 720 萬 2023-07-01 6F/7F 3房2廳2衛 · 29.39 坪 17.4 萬/坪總 510 萬 2023-04-29 4F/7F 3房2廳2衛 · 29.39 坪 21.4 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。