桃園市桃園區愛國街1號7F/10F
2024-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 631 萬 37.6 萬/坪 × 16.78 坪
權狀坪數16.78 坪
主建物9.71 坪
公設比34.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 16.78 坪
└ 主建物 9.71 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪16.78 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2095 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.9
愛國街中位 38.1
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 低 1%比愛國街中位 低 1%比桃園區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交631 萬
-3%
2026 年推估613 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）505 萬
每月月付18,912 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：民國113年8月13日轉讓，轉讓金額835萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2025-12-31 8F/10F 1房1廳1衛 · 16.78 坪 43.5 萬/坪總 730 萬 2022-07-05 2F/10F 1房1廳1衛 · 16.78 坪 36.7 萬/坪總 615 萬 2022-05-15 6F/10F 1房1廳1衛 · 31.48 坪 38.3 萬/坪總 827 萬 2022-04-06 4F/10F 1房1廳1衛 · 31.48 坪 37.9 萬/坪總 796 萬 2022-03-25 5F/10F 1房1廳1衛 · 31.48 坪 38 萬/坪總 803 萬 2022-03-12 3F/10F 1房1廳1衛 · 31.48 坪 36.4 萬/坪總 770 萬 2022-03-02 8F/10F 1房1廳1衛 · 16.78 坪 36.8 萬/坪總 617 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。