桃園市龜山區優美街54巷16號2F/7F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 11.2 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 兔子坑段大湖頂小段 438-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
優美街中位 11.5
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比優美街中位 低 3%比龜山區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。