桃園市中壢區松義路129號11F/15F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 17.7 萬/坪 × 36.15 坪
權狀坪數36.15 坪
主建物19.22 坪
公設比44.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.15 坪
└ 主建物 19.22 坪
└ 公設等 16.93 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪36.15 坪
土地坐落 雙嶺段 1392 地號
價格拆解
成交總價638 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價538 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 16.6
松義路中位 19.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 7%比松義路中位 低 9%比中壢區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。