桃園市八德區力行街158巷9號
2021-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 24.7 萬/坪 × 77.03 坪
權狀坪數77.03 坪
主建物70.2 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.03 坪
└ 主建物 70.2 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 21.9 坪
0 坪77.03 坪
土地坐落 大福段 78-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
力行街中位 15.9
八德區 2021 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比力行街中位 高 55%比八德區 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,900 萬
+29%
2026 年推估2,453 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 553 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。