桃園市楊梅區楊新北路21巷3弄49號

2015-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 650 萬 23.1 萬/坪 × 28.13 坪

權狀坪數28.13 坪

主建物28.13 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 28.13 坪

└ 主建物 28.13 坪

土地持分 22.08 坪

0 坪28.13 坪

土地坐落 二重溪段 6-110 地號

成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪

本筆成交 23.1

本棟中位 15.8

楊新北路中位 16.5

楊梅區 2015 年中位 12.4

比本棟中位高 46%比楊新北路中位高 40%比楊梅區 2015 年中位高 86%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。