桃園市龜山區幸福十一街6號4F/5F
2015-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 315 萬 13 萬/坪 × 24.23 坪
權狀坪數24.23 坪
主建物21.12 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.23 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪24.23 坪
土地坐落 幸褔段 659 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 11.6
幸福十一街中位 12.4
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 12%比幸福十一街中位 高 5%比龜山區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。登記人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。