桃園市平鎮區廣泰路210巷36號
2023-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,344 萬 34.9 萬/坪 × 67.17 坪
權狀坪數67.17 坪
主建物56.26 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 67.17 坪
└ 主建物 56.26 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 25.33 坪
0 坪67.17 坪
土地坐落 廣豐段 331-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
廣泰路中位 19.1
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比廣泰路中位 高 83%比平鎮區 2023 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,344 萬
+8%
2026 年推估2,538 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,875 萬
每月月付70,253 元
30 年總利息654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。