桃園市中壢區振興街143號4F/4F
2019-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.3 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物31.78 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 31.78 坪
土地持分 11.35 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1180-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 19.5
振興街中位 15.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 11%比振興街中位 高 11%比中壢區 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交550 萬
+43%
2026 年推估784 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-08-20 3F/4F 6房0廳6衛 · 31.78 坪 19.5 萬/坪總 620 萬 2016-07-12 3F/4F 6房0廳6衛 · 31.78 坪 17.6 萬/坪總 560 萬 2016-03-06 0房0廳0衛 · 63.56 坪 49.6 萬/坪總 3,150 萬 2015-07-14 4F/4F 5房0廳5衛 · 31.78 坪 18.3 萬/坪總 580 萬 2015-04-16 3F/4F 6房0廳6衛 · 31.78 坪 25.2 萬/坪總 800 萬 2014-09-15 3F/4F 4房2廳1衛 · 31.78 坪 11.7 萬/坪總 372 萬 2013-10-07 2房2廳2衛 · 63.56 坪 42.5 萬/坪總 2,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。