桃園市中壢區龍岡路二段73巷21號4F/7F
2014-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 16.2 萬/坪 × 9.26 坪
權狀坪數9.26 坪
主建物4.34 坪
公設比38.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 9.26 坪
└ 主建物 4.34 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪9.26 坪
土地坐落 健行段 1117 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 28.8
龍岡路二段中位 18.1
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 44%比龍岡路二段中位 低 10%比中壢區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。