桃園市桃園區國豐三街98號2F/15F
2017-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 906 萬 21.9 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
主建物21.44 坪
公設比44.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 20.81 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪42.25 坪
土地坐落 龍安段 287 地號
價格拆解
成交總價906 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價746 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 22.1
國豐三街中位 22.5
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 1%比國豐三街中位 低 3%比桃園區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）597 萬
每月月付22,359 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。