桃園市龜山區文東三街2之1號2F/4F
2017-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 19.9 萬/坪 × 21.13 坪
權狀坪數21.13 坪
主建物18.15 坪
公設比3.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.13 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪21.13 坪
土地坐落 興華段 1032 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 32.2
文東三街中位 27.6
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 38%比文東三街中位 低 28%比龜山區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。