桃園市龍潭區渴望路579號
2017-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 14 萬/坪 × 68.8 坪
權狀坪數68.8 坪
主建物64.85 坪
公設比0.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 68.8 坪
└ 主建物 64.85 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 40.8 坪
0 坪68.8 坪
土地坐落 和原段 1990 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 17.2
渴望路中位 19.4
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 低 19%比渴望路中位 低 28%比龍潭區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。