桃園市龜山區文七一街93號1F/4F
2014-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 26.5 萬/坪 × 52.91 坪
權狀坪數52.91 坪
主建物36.79 坪
公設比23.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.91 坪
└ 主建物 36.79 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 23.59 坪
0 坪52.91 坪
土地坐落 興華段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 17.9
文七一街中位 23
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 48%比文七一街中位 高 15%比龜山區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。