桃園市中壢區榮民南路350巷33弄36號
2025-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 21.5 萬/坪 × 58.11 坪
權狀坪數58.11 坪
主建物55.16 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.11 坪
└ 主建物 55.16 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 23.25 坪
0 坪58.11 坪
土地坐落 榮南段 492-73 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
榮民南路中位 16.9
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比榮民南路中位 高 27%比中壢區 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,250 萬
-2%
2026 年推估1,231 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。