桃園市中壢區長興街30號11F/12F
2017-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 768 萬 18.7 萬/坪 × 41.17 坪
權狀坪數41.17 坪
主建物21.88 坪
公設比38.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 41.17 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪41.17 坪
土地坐落 復興段 2028 地號
價格拆解
成交總價768 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價648 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 24
長興街中位 18.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 22%比長興街中位 高 1%比中壢區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。