桃園市楊梅區中山南路568巷2弄13號

2017-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 380 萬 16.9 萬/坪 × 22.46 坪

權狀坪數22.46 坪

主建物22.46 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 22.46 坪

└ 主建物 22.46 坪

土地持分 21.78 坪

0 坪22.46 坪

土地坐落 長岡嶺段 389 地號

成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪

本筆成交 16.9

本棟中位 33.4

中山南路中位 8.9

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位低 49%比中山南路中位高 90%比楊梅區 2017 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。