桃園市中壢區興仁路二段478號
2024-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,556 萬 108 萬/坪 × 14.4 坪
權狀坪數14.4 坪
主建物14.4 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 14.4 坪
└ 主建物 14.4 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 榮民段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108 萬/坪
本筆成交 108
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比興仁路二段中位 高 551%比中壢區 2024 年中位 高 241%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,556 萬
-5%
2026 年推估1,486 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,245 萬
每月月付46,635 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。