桃園市平鎮區陸橋南路19巷186號
2022-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,628 萬 23.8 萬/坪 × 68.4 坪
權狀坪數68.4 坪
主建物58.25 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 68.4 坪
└ 主建物 58.25 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 36.8 坪
0 坪68.4 坪
土地坐落 平德段 926 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
陸橋南路中位 15.7
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比陸橋南路中位 高 52%比平鎮區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,628 萬
+17%
2026 年推估1,913 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,302 萬
每月月付48,793 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。