桃園市龜山區明德路260號3F/5F
2014-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 19.2 萬/坪 × 24.46 坪
權狀坪數24.46 坪
主建物19.34 坪
公設比17.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 24.46 坪
└ 主建物 19.34 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪24.46 坪
土地坐落 大同段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
明德路中位 19
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比明德路中位 高 1%比龜山區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。