桃園市桃園區大業路一段348號12F/14F
2017-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 21.8 萬/坪 × 24.79 坪
權狀坪數24.79 坪
主建物15.93 坪
公設比26.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 24.79 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪24.79 坪
土地坐落 寶山段 750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 23.1
大業路一段中位 20.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 6%比大業路一段中位 高 5%比桃園區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。新所有權人共二人。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。