桃園市桃園區新埔六街55巷3號4F/8F
2016-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 18.8 萬/坪 × 55.39 坪
權狀坪數55.39 坪
主建物28.29 坪
公設比38.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 55.39 坪
└ 主建物 28.29 坪
└ 公設等 27.1 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪55.39 坪
土地坐落 新埔段 928 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19.1
新埔六街中位 35.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比新埔六街中位 低 47%比桃園區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。