桃園市八德區文化一街3號
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 6.3 萬/坪 × 51.72 坪
權狀坪數51.72 坪
主建物51.72 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 51.72 坪
└ 主建物 51.72 坪
土地持分 19.43 坪
0 坪51.72 坪
土地坐落 大成段 115 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
文化一街中位 6.3
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比文化一街中位 高 0%比八德區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。