桃園市觀音區公園一街130號
2015-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 488 萬 9.2 萬/坪 × 53.14 坪
權狀坪數53.14 坪
主建物47.62 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.14 坪
└ 主建物 47.62 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 26.26 坪
0 坪53.14 坪
土地坐落 中觀段 610 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
公園一街中位 14.4
觀音區 2015 年中位 13
比公園一街中位 低 36%比觀音區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。