桃園市中壢區龍和一街249巷16號5F/9F
2016-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 12 萬/坪 × 40.71 坪
權狀坪數40.71 坪
主建物28.68 坪
公設比21.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.71 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 中寮段 858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
龍和一街中位 13.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比龍和一街中位 低 9%比中壢區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-12-02 3F/9F 3房2廳2衛 · 40.71 坪 12.3 萬/坪總 500 萬 2017-03-04 1F/9F 3房2廳2衛 · 37.48 坪 14 萬/坪總 525 萬 2016-12-12 1F/9F 3房2廳2衛 · 37.48 坪 13.3 萬/坪總 500 萬 2014-01-26 7F/9F 3房2廳2衛 · 40.71 坪 15.4 萬/坪總 625 萬 2013-04-19 5F/9F 3房2廳2衛 · 40.71 坪 11.8 萬/坪總 480 萬 2013-03-26 9F/9F 3房2廳2衛 · 40.71 坪 9.6 萬/坪總 390 萬 2013-02-03 5F/9F 3房2廳2衛 · 40.71 坪 8.6 萬/坪總 351 萬 2013-02-03 9F/9F 3房2廳2衛 · 69.39 坪 5.1 萬/坪總 351 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。