桃園市中壢區民權路157之1號5F/7F
2015-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 14.4 萬/坪 × 22.29 坪
權狀坪數22.29 坪
主建物14.17 坪
公設比36.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.29 坪
└ 主建物 14.17 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪22.29 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 161-9 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
民權路中位 24.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比民權路中位 低 41%比中壢區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。