桃園市中壢區龍岡路三段281巷12弄42號
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 37.3 萬/坪 × 75.61 坪
權狀坪數75.61 坪
主建物68.68 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.61 坪
└ 主建物 68.68 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 26.42 坪
0 坪75.61 坪
土地坐落 前寮段 806-34 地號
價格拆解
成交總價2,820 萬
扣車位後房價2,820 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比龍岡路三段中位 高 123%比中壢區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：土地價款新台幣2030萬4000元建物價款新台幣789萬6000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。