桃園市桃園區仁愛路50號1F/9F
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 41.6 萬/坪 × 25.22 坪
權狀坪數25.22 坪
主建物18.41 坪
公設比20.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 25.22 坪
└ 主建物 18.41 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪25.22 坪
土地坐落 中正段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
仁愛路中位 29
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 43%比桃園區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。