桃園市楊梅區泰圳路640巷43弄18號

2017-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 200 萬 4.9 萬/坪 × 40.99 坪

權狀坪數40.99 坪

主建物28.77 坪

公設比21%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 40.99 坪

└ 主建物 28.77 坪

└ 公設等 12.22 坪

土地持分 14.93 坪

0 坪40.99 坪

土地坐落 上湖段 681-1 地號

成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪

本筆成交 4.9

本棟中位 10.2

泰圳路中位 15.7

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位低 52%比泰圳路中位低 69%比楊梅區 2017 年中位低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。