桃園市楊梅區泰圳路640巷43弄18號
2017-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 4.9 萬/坪 × 40.99 坪
權狀坪數40.99 坪
主建物28.77 坪
公設比21%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.99 坪
└ 主建物 28.77 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 14.93 坪
0 坪40.99 坪
土地坐落 上湖段 681-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 10.2
泰圳路中位 15.7
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 52%比泰圳路中位 低 69%比楊梅區 2017 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。