桃園市桃園區建明街25號1F/10F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 15.6 萬/坪 × 56.26 坪
權狀坪數56.26 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.26 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪56.26 坪
土地坐落 大樹林段 677-1 地號
價格拆解
成交總價875 萬
扣車位後房價875 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 22.4
建明街中位 23
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 30%比建明街中位 低 32%比桃園區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。