桃園市觀音區建國路251號
2015-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 11.2 萬/坪 × 44.77 坪
權狀坪數44.77 坪
主建物40.89 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.77 坪
└ 主建物 40.89 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 22.85 坪
0 坪44.77 坪
土地坐落 工業區段二小段 699-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
建國路中位 16
觀音區 2015 年中位 13
比建國路中位 低 30%比觀音區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。