桃園市桃園區大興西路二段261號3F/20F
2017-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 17.7 萬/坪 × 48.58 坪
權狀坪數48.58 坪
主建物34.03 坪
公設比14.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.58 坪
└ 主建物 34.03 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪48.58 坪
土地坐落 慈文段 2154-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 20.1
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 12%比大興西路二段中位 低 24%比桃園區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。