桃園市中壢區忠孝路168巷20號6F/14F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.2 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物16.14 坪
公設比50.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 21.69 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪37.83 坪
土地坐落 忠孝段 164 地號
價格拆解
成交總價600 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價465 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 20.3
忠孝路中位 19.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 15%比忠孝路中位 低 10%比中壢區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2016-12-19 7F/14F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 20.5 萬/坪總 686 萬 2016-11-23 14F/14F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 20.1 萬/坪總 680 萬 2016-10-29 11F/14F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 20.6 萬/坪總 687 萬 2016-10-12 2F/14F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 16.8 萬/坪總 586 萬 2016-10-12 4F/14F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 17.4 萬/坪總 600 萬 2016-10-12 8F/14F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 20.6 萬/坪總 688 萬 2016-10-12 9F/14F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 20.9 萬/坪總 705 萬 2016-10-12 5F/14F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 17.4 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。