桃園市八德區豐田三路46巷3號

2013-02-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 18.2 萬/坪 × 63.29 坪

權狀坪數63.29 坪

主建物59.31 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 63.29 坪

└ 主建物 59.31 坪

└ 公設等 3.98 坪

土地持分 33.66 坪

0 坪63.29 坪

土地坐落 豐田段 1361-10 地號

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 22.4

豐田三路中位 17

八德區 2013 年中位 16.2

比本棟中位低 19%比豐田三路中位高 7%比八德區 2013 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。