桃園市桃園區延壽街154巷28弄22號
2023-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,848 萬 43.7 萬/坪 × 42.31 坪
權狀坪數42.31 坪
主建物42.31 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 42.31 坪
└ 主建物 42.31 坪
土地持分 41.06 坪
0 坪42.31 坪
土地坐落 中正段 873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
延壽街中位 19.1
桃園區 2023 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比延壽街中位 高 129%比桃園區 2023 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,848 萬
+6%
2026 年推估1,967 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,478 萬
每月月付55,387 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。