桃園市龜山區萬壽路二段601巷10號3F/6F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 18.8 萬/坪 × 24.88 坪
權狀坪數24.88 坪
主建物14.97 坪
公設比32.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.88 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪24.88 坪
土地坐落 半嶺段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19.6
萬壽路二段中位 24.2
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 4%比萬壽路二段中位 低 22%比龜山區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。